?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Квартира в Москве

Моя мама обожает порассуждать на тему ипотеки, которую мне нужно взять, чтобы наконец-то купить квартиру в Москве. Тот факт, что я живу в съемной квартире, беспокоит ее кажется даже больше того, что я работаю без диплома. И возможно даже больше отсутствия внуков!

Моя позиция по этому вопросу проста (НЕТ), но так как я обычно ленюсь приводить аргументы, то тема всплывает снова и снова и снова.

Но наконец настал светлый день! Тинькофф опубликовал эпическую статью на эту тему. Она настолько эпическая, что я всю её под катом привожу целиком.

P.S. Нельзя в этой теме обойтись без Семёна.

Comments

( 34 comments — Leave a comment )
leotsarev
Dec. 1st, 2016 10:14 am (UTC)
Если твоя мама смирилась с тем, что внуков не будет, просто отвечай ей, что на старости лет вернешься в Муром
tverse
Dec. 1st, 2016 10:14 am (UTC)
Дааа) Обчень люблю эту песню Слепакова, ибо такая она правдивая!
myrenysh
Dec. 1st, 2016 10:49 am (UTC)
Вариант за Мкадом не рассматривает твоя мама или тебе просто нафиг не сдалось тратить кучу денег на квартиру, которая тебе не нужна?
Спрашиваю как человек, имеющий опыт ипотеки в замкадье.
xeniaku
Dec. 1st, 2016 10:51 am (UTC)
Второй вариант. - жить в квартире там, где я могу ее купить, я всё равно не буду 100%.
(no subject) - valakirka - Dec. 1st, 2016 12:34 pm (UTC) - Expand
valakirka
Dec. 1st, 2016 11:04 am (UTC)
Отвечаю, как: постепенно.
Сперва заработать на другое имущество, копить и постепенно продавать, докладывая из накопленного, и покупать имущество получше и повыгоднее.
У нас на это ушло несколько лет, но все получилось. А да, зарплата у нас даже на двоих едва превышает нижнюю планку, указанную в условии "статьи".
xeniaku
Dec. 1st, 2016 11:22 am (UTC)
Да, это вариант, но это частный случай другого имущества.
(no subject) - kliaksa_k - Dec. 1st, 2016 11:44 am (UTC) - Expand
(no subject) - xeniaku - Dec. 1st, 2016 11:53 am (UTC) - Expand
(no subject) - valakirka - Dec. 1st, 2016 12:33 pm (UTC) - Expand
(no subject) - xeniaku - Dec. 1st, 2016 12:58 pm (UTC) - Expand
(no subject) - valakirka - Dec. 1st, 2016 02:30 pm (UTC) - Expand
(no subject) - helen0612 - Dec. 1st, 2016 02:26 pm (UTC) - Expand
(no subject) - valakirka - Dec. 1st, 2016 02:30 pm (UTC) - Expand
loki_8jf
Dec. 1st, 2016 01:28 pm (UTC)
История домика пана Тыквы...
xeniaku
Dec. 1st, 2016 02:17 pm (UTC)
Ох, надо перечитать-пересмотреть Чиполлино.
(no subject) - loki_8jf - Dec. 4th, 2016 09:13 am (UTC) - Expand
yarwain
Dec. 1st, 2016 01:31 pm (UTC)
Понимаю желание жить в съемной. Но не могу не отметить, что у меня процесс покупки первой квартиры с ипотекой абсолютно ненапряжно прошел. А через год с небольшим я ее еще и выгодно продала :)
r_ray
Dec. 1st, 2016 01:55 pm (UTC)
А как можно продать ипотечную квартиру? Да еще выгодно?
(no subject) - yarwain - Dec. 1st, 2016 03:49 pm (UTC) - Expand
(no subject) - helen0612 - Dec. 2nd, 2016 10:45 am (UTC) - Expand
(no subject) - yarwain - Dec. 2nd, 2016 01:18 pm (UTC) - Expand
r_ray
Dec. 1st, 2016 01:55 pm (UTC)
А когда у тебя есть другое имущество, его жалко продавать становится! Тем более что оно приносит какой-то доход и понемногу дорожает.
xeniaku
Dec. 1st, 2016 02:07 pm (UTC)
Дорожают только квартиры в Троицке :))
(no subject) - framuga - Dec. 1st, 2016 03:33 pm (UTC) - Expand
dreiviertel
Dec. 1st, 2016 02:22 pm (UTC)
Общие лучи сочувствия от того, кому знакома эта ситуация (хоть и в лампово-мимимишном варианте), который ее разрешил, казалось бы, оптимальным способом, но все равно сильно мучается тем, что "не лучше бы было бы все-таки снимать". То есть меня. :)
gyrates
Dec. 1st, 2016 03:09 pm (UTC)
Ну да, если обедать у Тинькова, то точно никак :) А так, посмеялась. Брат давно на без ипотеки накопил с зарплатой в данном интервале, ближе к началу. Только он ждёт обвала, катастроф, падения режЫма и не желает вкладываться в местную недвижимость :)
donna_cusa
Dec. 1st, 2016 05:13 pm (UTC)
Хочу поделиться, что столкнулась с похожими заходами от родителей мужа! Типа зачем жить в сьемной квартире, если можно взять ипотеку и жить в жопе (питерской жопе) в своей квартире. Мой ответ тоже был очень простой (НЕТ).
Но если бы я подыскивала все же аргументы, они были бы такие:
1. владение квартирой это геморой. Расходы на налог, коммуналку, ремонт. Если ты решаешь ее сдавать - надо искать жильцов и следить за ними.
2. не факт, что мы будем жить в питере долго.
3. надо жить комфортно уже сейчас (то есть близко к работе, а не в жопе, не сидеть на дошираке), а не через 5 лет - вдруг завтра Апокалипсис?
4. Денег нет (довод формальный, но хорошо воспринимаемый)
5. Теоретическая подоплека: где-то я читала умную статью про смену поколения и логики собственности в стиле Форсайтов, что надо как можно больше иметь (и деньги тратятся на приобретение квартир, машин, дач), на поколение и стиль жизни, где выгоднее не иметь собственности, а выгодно многое УМЕТЬ, чтобы заработать себе на сьем квартиры или возможность работы из Таиланда (и деньги тратятся на обучение, путешествия, курсы).
На самом деле, я примерно также считаю.
vagonsky
Dec. 1st, 2016 06:32 pm (UTC)
Ты меня просто вынуждаешь позанудствовать!
Возьмем скромную зарплату в 200 тысяч. Фраза "Зарплата в 100-200 тысяч" подразумевает, что и на жалкие 100 тысяч в Москве можно с трудом, но выживать. И таки что, товарищ Тинькофф хочет сказать, что на оставшуюся от 200 тысяч половину нельзя взять ипотеку? Да даже тупо откладывая их пять лет можно скопить 6 млн, что спокойно хватит на однушку (мы же не о виде на Кремль говорим, а там, о чем Слепаков поёт).

Edited at 2016-12-01 06:33 pm (UTC)
magiahead
Dec. 2nd, 2016 02:59 am (UTC)
6 млн однушка - это же или убитая вторичка в 5-9-этажном доме 1960-70-х годов постройки, или "студия-апартаменты" без сантехники, отделки и норм инсоляции, часто в недовыведенной промзоне.
(no subject) - vagonsky - Dec. 2nd, 2016 05:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - magiahead - Dec. 2nd, 2016 06:25 am (UTC) - Expand
zaznob
Dec. 2nd, 2016 09:36 am (UTC)

Я себе так квартиру купил в ипотеку. В чем проблема?

tari_bird
Dec. 2nd, 2016 08:40 pm (UTC)
Почитала и даже порадовалась - сколько успешных ипотечников!
( 34 comments — Leave a comment )

Profile

2017
xeniaku
Ксеняка

Latest Month

October 2017
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Powered by LiveJournal.com
Designed by Julie Kurylo